Stimpilgjald

Samkvæmt lögum  nr. 138/2013 um stimpilgjald ber að greiða stimpilgjald  af skjölum er varða eignaryfirfærslu fasteigna hér á landi, svo sem afsölum, kaupsamningum og gjafagerningum. 

Gjaldstofn

Stimpilgjald af gjaldskyldu skjali sem kveður á um eignaryfirfærslu fasteignar ákvarðast eftir matsverði eins og það er skráð í fasteignaskrá þegar gjaldskylda stofnast, enda endurspegli matsverð byggingarstig eignar við afhendingu. 

Gjaldhlutfall

Af gjaldskyldum skjölum skal greiða:

• 0,8% stimpilgjald ef rétthafi er einstaklingur
• 1,6% stimpilgjald ef rétthafi er lögaðili

Undantekningar

Í 5. gr. laga um stimpilgjald er kveðið á um að ekki beri að greiða nema hálft stimpilgjald í eftirtöldum tveimur tilfellum: 

• Ef fasteign er seld veðhafa við nauðungarsölu greiðir veðhafi hálft stimpilgjald af verðmæti eignarinnar hvort sem hann er einstaklingur eða lögaðili. 
• Þegar um er að ræða fyrstu kaup einstaklings á íbúðarhúsnæði greiðist hálft stimpilgjald af gjaldskyldu skjali.  Yfirlýsingu um að um fyrstu kaup sé að ræða má nálgast hér á síðunni til hægri. 
  
  Tekið skal fram hér að samkvæmt 1. mgr. 3. laga um stimpilgjald eins og þeim var breytt með lögum nr. 125/2015 (lög um ýmsar forsendur frumvarps til fjárlaga fyrir árið 2016) ber ekki að greiða stimpilgjald þegar nafnbreyting verður á eiganda fasteignar í opinberum skrám, svo sem í þinglýsingabókum, í kjölfar félagsréttarlegs samruna, breytingar einkahlutafélags í hlutafélag eða skiptingar. 

 

Kæruheimildir

Ef gjaldandi unir ekki ákvörðun sýslumanns um stimpilgjald er honum heimilt samkvæmt stjórnsýslulögum nr. 37/1993, V. kafla, að krefjast skriflegs rökstuðnings sýslumanns fyrir ákvörðun sinni.

Ef ekki er unað við ákvörðun eða rökstuðning sýslumanns er heimilt að kæra niðurstöðu sýslumanns til yfirskattanefndar. Kærufrestur er þrír mánuðir frá dagsetningu ákvörðunar. Kæra frestar ekki réttaráhrifum ákvörðunar.

Kærunni skal fylgja frumrit eða endurrit ákvörðunar sýslumanns og þar skal koma fram hvaða atriði ákvörðunar sæta kæru ásamt rökstuðningi og gögnum, sem ætluð eru til stuðnings kærunni, sem skulu fylgja í frumriti eða staðfestu eftirriti.

 

 

---

 

Embætti	Kennitala	Reikningsnúmer
Sýslumaðurinn á höfuðborgarsvæðinu	650914-2520	0303-26-06924
Sýslumaðurinn á Vesturlandi	660914-1100	0309-26-00011
Sýslumaðurinn á Vestfjörðum	411014-0100	0153-26-04110
Sýslumaðurinn á Norðurlandi vestra	660914-0990	0307-26-00995
Sýslumaðurinn á Norðurlandi eystra	680814-0820	0565-26-10660
Sýslumaðurinn á Austurlandi	410914-0770	0175-26-10511
Sýslumaðurinn á Suðurlandi	680814-0150	0325-26-00702
Sýslumaðurinn í Vestmannaeyjum	490169-7339	0582-26-00002
Sýslumaðurinn á Suðurnesjum	610576-0369	0121-26-03160

 

^{Uppfært 04.06.2020..}